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房产证上的东说念主已死，过户的路线具体如下：
1.接收东说念主可佩戴关系材料赶赴公证处办理接收公证和接收过户手续。在此过程中，接收东说念主不错基于债权关系，条目其他接收东说念主协作完成过户。
2.若遭遇不协作的情况，接收东说念主还不错遴选佩戴关系材想到住房所在地的法院照章告状或进行公证，待获取法院判决书或公文凭后，再向关系部门开具协助践诺公函，最终凭此公函办理过户手续。
这一历程确保了房产过户的正当性和灵验性。
二、房产遗产过户所需材料房产遗产过户时，需要准备一系列必要的材料。具体来说，这些材料包括：
1.接收东说念主的身份讲明，以讲明其身份和接收履历；
2.被接收东说念主的身份讲明与逝世讲明，以证明被接收东说念主的身份和逝世事实；
3.户口本或本东说念主与被接收东说念主关系的讲明，以证实接收东说念主与被接收东说念主之间的支属关系；
4.房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以讲明房产的权属和具体情况；
5.以及接收公文凭，以讲明接收活动真实凿性和正当性。
这些材料的准备是房产遗产过户过程中弗成或缺的一环，确保了过户手续的顺利进行。
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三、房产过户的法律依据房产过户的法律依据主要包括《城市房地产搞定法》和《民法典》的关系端正。
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1.凭据《城市房地产搞定法》第六十一条文定：
房地产转让或变更时，应当向县级以上场地东说念主民政府房产搞定部门肯求房产变更登记，并凭变更后的房屋统统权文凭向同级东说念主民政府地皮搞定部门肯求地皮使用权变更登记。
2.《民法典》第二百一十条则端正：不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国度对不动产实行合伙登记轨制。
3.《不动产登记暂行条例》第十六条也详备列出了肯求不动产登记所需提交的材料清单，包括登记肯求书、肯求东说念主身份讲明材料等。
找法网教唆你，这些法律律例为房产过户提供了明确的献媚和设施股票配资.，确保了过户过程的正当性和设施性。
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